부모님 대출 세대주일 때 내집마련 디딤돌대출 신청 방법

부모님이 세대주이고 대출이 부모님 명의인 집에서 30대 자녀가 내집마련 디딤돌대출을 신청하는 방법에 대해 자세히 안내합니다.

내집마련 디딤돌대출이란?

내집마련 디딤돌대출은 무주택 세대주를 대상으로 하는 주택구입 자금 대출 상품입니다. 낮은 금리로 주택 구매 자금을 지원하여 주거 안정을 돕는 정부 정책입니다.

부모님이 세대주이며 대출도 부모님 명의인 경우, 동일 세대 내에서 중복 대출이 제한됩니다. 따라서 세대원인 자녀가 디딤돌대출을 신청하기 위해서는 별도의 세대를 구성하는 것이 원칙입니다.

세대주 변경이 어려울 때는 월세로 독립해 새로운 세대를 구성하는 방법이 있습니다. 이때 임대차 계약서 작성과 주민등록 등본 변경으로 세대주 증빙이 필요합니다. 이는 대출 심사 시 중요한 자료가 됩니다.

월세 독립 시에는 임대차 계약을 꼭 서면으로 체결하고, 주민등록 이전도 반드시 완료해야 합니다. 이 과정에서 서류 미비나 절차 미준수 시 대출 신청이 어려울 수 있으니 꼼꼼히 준비해야 합니다.

부모님이 60세 이상 무주택자인 점은 좋은 조건이지만, 세대주 문제로 대출 신청이 제한되므로 별도의 세대 구성으로 문제를 해결하는 게 효과적입니다.

부모님이 세대주인 집에서 내집마련 디딤돌대출을 신청하려면 세대 분리, 즉 월세 독립 후 세대주가 되는 것이 현실적인 해결책입니다. 대출 상담과 서류 준비에 신경 써야 하며, 전문가와 상의하는 것을 추천합니다.

세대 분리로 새 시작 맞이하고
내집 마련 꿈 한걸음 다가서네
꼼꼼한 준비가 열쇠 되니
희망의 문 활짝 열릴 거예요